Verwaltungsservice

Wie groß sollte eine Hausverwaltung sein, die Ihren Anforderungen entspricht ?

Groß genug, um in allen Fragen Kompetenz und vor allem Effizienz zu gewährleisten.
Aber auch nicht zu groß, schließlich wollen Sie sich und Ihre Immobilie nicht in der Anonymität der Massenabfertigung verlieren.

Die Lösung liegt hier, wie so oft, in der Mitte.
Aus diesem Grund hat die GrundbesitzPartner AG eine neue Organisationsstruktur. Ihr persönliches Team betreut Sie von Anfang an und ist daher mit allen Besonderheiten Ihres Objektes bestens vertraut.

Durch die Einbindung in das große GrundbesitzPartner-Netzwerk bietet sie Ihnen zusätzlich alle Vorteile einer großen Hausverwaltung. Wie zum Beispiel die besseren Konditionen gegenüber Banken, Versicherungen, Handwerkern und Zulieferern.

Ihr persönliches GrundbesitzPartner-Team

Bei den Grundstücks-, Mietshaus-, Wohnungseigentums- oder Gewerbeverwaltungsspezialisten Ihres Teams wissen Sie die kaufmännische Objektbetreuung und die Kontoführung in erfahrenen Händen (Dipl. Betriebswirte und Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft). Ebenso wie bei der Instandhaltung: Hier sorgen Experten (Architekten und Diplom-Ingenieure) für eine sachgerechte, kostensparende Abwicklung der Arbeiten. Mit unserer EDV-Anlage erstellen wir Ihnen gut lesbare und verständliche Wirtschaftspläne, Abrechnungen der Gemeinschafts- und Einzelkosten oder Verwaltungsabrechnung.

Verwaltung von Miethäusern – Mietverwaltung

Komplettservice durch ein leistungsstarkes Team:

  • professioneller Vermietungsservice, Miet- und Nebenkostenkontrolle inkl. Mahnwesen
  • Überwachung aller der Erhaltung dienlichen Maßnahmen
  • Einstellung von Hauswarten
  • erprobte Arbeitsmethodik mit leistungsstarker, EDV-gestützter Verwaltungstechnik
  • kontinuierliche Vor-Ort-Betreuung
  • Zusammenarbeit mit zuverlässigen Fachfirmen
  • konsequentes eigenes Mietinkasso

Betreuung einer Eigentümergemeinschaft – WEG Verwaltung

  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes und Ermittlung der Wohngelder der einzelnen Wohnungen
  • Vorbereitung, Einladung und Leitung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung sowie
  • ggf. außerordentlicher Versammlungen aus besonderem Anlass
  • ständiger Kontakt, Abstimmung und Beratung mit dem Verwaltungsbeirat
  • monatliche Vorlage der Einnahmen und Ausgaben gegenüber dem Verwaltungsbeirat
  • Abwicklung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs
  • Inkasso ggf. Anmahnung und gerichtliche Beitreibung der Wohngeldleistungen der Eigentümer
  • Betreuung des Hauses vor Ort
  • Abschluss und Kontrolle objektbezogener Verträge
  • Erfassung und Bewertung von Instandsetzungsnotwendigkeiten sowie Begleitung und Kontrolle
  • der entsprechenden Maßnahmen
  • Erstellung der Wohngeldabrechnung, einschließlich Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
  • Unterstützung der Wohnungseigentümer bei der Klärung problematischer
  • wohnungseigentumsrechtlicher Fragen
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Wohnungseigentümern

Management von Gewerbeimmobilien

  • Betreuung durch Mitarbeiter mit hohem Ausbildungs- und Leistungsniveau, überregionaler
  • Erfahrung und wirtschaftlichem Denken und Handeln im Sinne des Auftraggebers
  • aktives Immobilienmanagement mit Markt-, Sach- und Vor-Ort-Kenntnis
  • optimale Betreiberkonzepte
  • Vermietung an zur Struktur passende, solvente Gewerbemieter
  • moderne Arbeitsmethodik auf der Basis leistungsstarker, EDV-gestützter Verwaltungstechnik
  • minimale Bewirtschaftungskosten

Betreuung von Großkunden

Größe und Unternehmensstruktur der GrundbesitzPartner AG garantieren an jedem Immobilienstandort „Alles aus einer Hand – mit Transparenz und Kompetenz“.

  • kunden- und objektspezifische Planungs- und Reportinglösungen
  • effektive Controlling-Instrumente durch den Einsatz von Datenverarbeitung und IT-Management
  • objektnahe Betreuung durch überregionale Präsenz
  • nationale und internationale Mieter-Klientel